Woonoppervlakte
Circa 201 m²
Perceeloppervlakte
Circa 550 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1925
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)

Reijerskoop 69

2771 BE, Boskoop (Zuid-Holland)

Karakteristieke vrijstaande woning met de naam "Helvetia," gelegen aan de Reijerskoop 69 in het charmante Boskoop. Deze unieke woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m², is te vinden op een perceel van circa 550 m² en biedt meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning ligt daarnaast op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum, de hefbrug van Boskoop
en het buitengebied. Verder liggen er diverse scholen nabij de woning, evenals supermarkten, winkelaanbod
en horecagelegenheid. De woning is goed te bereiken, met op minder dan 10 minuten fietsen beide NSstations
van Boskoop en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12) op een klein kwartier rijden gelegen. Hierdoor
staat u binnen no time in steden als Gouda (15 min), Leiden (25 min), Rotterdam en Den Haag (30 min).

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning valt u voor de authentieke details (glas in lood, en-suitedeuren, erker, granietenvloer, paneeldeuren) die door de hele woning zijn verweven. De ruime entreehal verwelkomt u met een warme uitstraling en biedt toegang tot de diverse vertrekken van dit sfeervolle huis.

De royale woonkamer straalt ambiance uit met zijn overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen valt. De en-suite deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer, waar u comfortabel kunt dineren of een drankje kunt doen met vrienden. De openslaande deuren vanuit de eetkamer en de woonkamer leiden u naar de riante achtertuin, waar u op warme zomerdagen kunt genieten van de zon.

De eenvoudige woonkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken en een berging, ideaal voor het opbergen van uw spullen of het creëren van een extra werkruimte.

1e verdieping
De sfeervolle trapopgang leidt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop, met prachtig uitzicht op de glas-in-lood ramen en toegang tot het balkon. De verdieping herbergt vier royale slaapkamers, elk met zijn eigen karakteristieke charme. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, terwijl een andere toegang biedt tot een ruim dakterras. De badkamer, met een originele granieten vloer, ligbad, douche, wastafel en toilet is aan modernisering toe.

2e verdieping
De ruime open zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden; gebruik het als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte kan naar wens worden ingericht en biedt zelfs een extra slaapkamer voor bezoekers.

Buitenruimte
De buitenruimte van deze woning is een waar paradijs. De ruime, zonnige achtertuin nodigt uit tot gezellige tuinfeesten en biedt volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen. Met een vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is dit de ideale gezinswoning.

Bijzonderheden:
- garage
- de woning dient gemoderniseerd te worden
- authentieke details (glas in lood, en-suitedeuren, erker, granieten vloer, paneeldeuren)
- 5 slaapkamers
- ruime open zolderverdieping
- kamer en-suite
- woonoppervlakte 201 m²
- perceelgrootte 550 m²
- gelegen nabij het centrum van Boskoop

Kortom, deze karakteristieke vrijstaande woning is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar authentieke details, ruimte en een leefomgeving waarin je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning aan de Reijerskoop 69!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
789 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon, dakterras
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Reijerskoop 69, Boskoop

€ 795.000 k.k. - Beschikbaar